Performance Growth Partner · Real Estate Vietnam

Tôi không bán quảng cáo.
Tôi xây hệ thống tăng trưởng
cho doanh nghiệp bất động sản.

Giúp Chủ đầu tư và Sàn giao dịch xây dựng hệ thống tạo khách hàng
bằng Data · AI · Performance Marketing — có thể đo lường và mở rộng quy mô.

Giảm CPL Tăng Lead chất lượng Chuẩn hóa Tracking Xây CRM Scale ngân sách AI Automation

Trao đổi bài toán của bạn ↓ Tìm hiểu thêm

Scroll

Bài toán thực tế

Doanh nghiệp bất động sản
đang gặp những bài toán này.

CPL tăng không kiểm soát đượcChi phí mỗi Lead ngày càng đắt nhưng chất lượng không cải thiện.

Lead nhiều nhưng Sales không chốtTháng nào cũng đổ ngân sách, Sales vẫn than Lead rác.

Không biết kênh nào thực sự tạo doanh thuDashboard nhiều nhưng không ai biết con số nào là thật.

Tracking sai, Attribution mùKhông đo được ROI. Không biết tắt kênh nào, scale kênh nào.

Marketing và Sales vận hành rời rạcKhông có hệ thống CRM gắn kết — Lead mất giữa chừng.

Không có lộ trình ScaleMuốn tăng ngân sách nhưng sợ lãng phí vì chưa có hệ thống.

Tại sao tôi hiểu điều này

Tôi từng nghĩ
Marketing là chạy Ads.

Sau hơn 100 dự án bất động sản...
Từ đất nền Tây Nguyên đến đại đô thị TP.HCM.
Từ resort ven biển đến căn hộ trung tâm Hà Nội.
Tôi nhận ra...
Marketing chỉ thực sự hiệu quả khi
dữ liệu, chiến lược và hệ thống vận hành cùng nhau.

Tôi không còn định nghĩa mình là người chạy Ads.

Tôi là Performance Growth Architect — người thiết kế hệ thống tăng trưởng cho doanh nghiệp bất động sản.

Triết lý

Những điều tôi tin
và xây dựng mọi thứ xung quanh đó.

Ads không tạo doanh thu.
Hệ thống mới tạo doanh thu.

Lead không phải KPI.
Doanh thu mới là KPI.

Performance không bắt đầu bằng Ads.
Performance bắt đầu từ dữ liệu.

Không có dự án nào bán được chỉ vì quảng cáo hay.
Quảng cáo chỉ khuếch đại thứ vốn đã đúng.

Performance Flywheel

Hệ thống tôi xây —
không phải chiến dịch tôi chạy.

Mỗi thành phần vận hành như một mắt xích. Khi toàn bộ hệ thống chạy, tăng trưởng trở thành kết quả tất yếu — không phải may mắn.

Traffic

Đúng kênh · Đúng tệp · Đúng thời điểm

Lead

Tracking chuẩn · Attribution rõ · CPL tối ưu

CRM

Phân loại · Nuture · Không để mất Lead

Automation

Quy trình tự động · Phản hồi tức thì · Scale không cần người

Sales

Enablement · Kịch bản · Chuyển đổi cao hơn

Data & AI

Dashboard thực · Insight · Quyết định dựa trên số

Reporting

Rõ ràng · Có thể hành động · Không mất thời gian

→

Scale

Hệ thống quay vòng. Tăng trưởng tích lũy.

5 Hệ thống tôi xây

Không phải dịch vụ.
Là hệ thống.

①

Growth Strategy

Phân tích thị trường, xác định positioning, xây lộ trình tăng trưởng có thể đo lường. Trả lời câu hỏi: đi đâu và đi bằng cách nào.

Market Research Positioning Go-to-market

②

Performance Engine

Xây hệ thống chạy đa kênh tích hợp — không phải từng chiến dịch rời rạc. Tối ưu CPL, chất lượng Lead, và ngân sách có thể Scale.

Multi-channel CPL Optimization Budget Scaling

③

Tracking & Data

Chuẩn hóa đo lường từ đầu đến cuối phễu. Dashboard thực tế. Biết đồng nào tạo ra Lead, đồng nào tạo ra doanh thu.

Tracking Setup Attribution Dashboard

④

AI & Automation

Tự động hóa quy trình từ Lead đến Sales. AI hỗ trợ phân loại, nuture, và tối ưu liên tục — không cần thêm nhân sự.

CRM Automation AI Marketing Lead Nurture

⑤

Sales Enablement

Kết nối Marketing và Sales thành một hệ thống liền mạch. Lead đúng người, đúng lúc, đúng kịch bản — Sales chốt được.

CRM Integration Sales Scripts Conversion Optimization

Kết quả thật

Không phải lượt hiển thị.
Là giao dịch đã chốt.

Tin nhắn từ chính đối tác — booking, đặt cọc, giao dịch thành công.

Giới hạn dự án

Không phải mọi khách hàng
đều phù hợp.

Tôi chỉ nhận số lượng dự án giới hạn mỗi năm.
Để đảm bảo mỗi dự án đều được đầu tư đúng mức.

Nếu bạn đang tìm một đơn vị chỉ biết "đốt ngân sách"...
Có lẽ chúng ta không phù hợp.

Nếu bạn cần một người đồng hành từ chiến lược đến triển khai...
Chúng ta nên bắt đầu một cuộc trò chuyện.

Bắt đầu

Trao đổi
cùng Mrbo Ads

Dành 30 phút để chia sẻ bài toán của bạn.
Tôi sẽ nói thẳng liệu chúng ta có phù hợp hay không.

Tôi không bán quảng cáo. Tôi xây hệ thống tăng trưởng cho doanh nghiệp bất động sản.

Doanh nghiệp bất động sảnđang gặp những bài toán này.

Tôi từng nghĩMarketing là chạy Ads.

Những điều tôi tinvà xây dựng mọi thứ xung quanh đó.

Hệ thống tôi xây —không phải chiến dịch tôi chạy.

Không phải dịch vụ.Là hệ thống.

Không phải lượt hiển thị.Là giao dịch đã chốt.

Trao đổicùng Mrbo Ads